Tingvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 708 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 107 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.078 kr/m².3.687.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.134.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,75 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.244.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996okt.Ejerskifte1.244.500 kr.
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	199 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	263 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	263 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	393 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	635 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	536 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	148 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	668 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	833 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	114 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu