Parkstien 3

Villa · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.540 kr/m².854.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkstien gns: 6.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering1.348.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkstien 4 8961 Allingåbro	130 m²	32 m	17-06-2025	780.000 kr.	6.000 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	714 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Broagervej 10 8961 Allingåbro	98 m²	934 m	21-04-2025	380.000 kr.	3.878 kr./m²
Birkevej 1 8961 Allingåbro	120 m²	63 m	27-03-2026	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	746 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	684 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	922 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Fyrreparken 5 8961 Allingåbro	97 m²	1,4 km	04-09-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	870 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	1,6 km	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu