Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Lærkevej 24

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.220 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden aug. 2024
103k903k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.240.000 kr.I dag · vores estimat2.185.813 kr.Markedet · 1992509.600 kr.Markedet · 1993489.280 kr.Markedet · 1994188.640 kr.Markedet · 1995552.960 kr.Markedet · 1996475.360 kr.Markedet · 1997790.880 kr.Markedet · 1998474.880 kr.Markedet · 1999450.720 kr.Markedet · 20001.234.880 kr.Markedet · 2001814.560 kr.Markedet · 20021.195.360 kr.Markedet · 2003995.200 kr.Markedet · 20041.256.480 kr.Markedet · 20051.168.160 kr.Markedet · 20061.272.000 kr.Markedet · 20072.261.600 kr.Markedet · 20081.501.440 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 20101.972.160 kr.Markedet · 20112.312.960 kr.Markedet · 20121.658.880 kr.Markedet · 20131.498.880 kr.Markedet · 20141.584.640 kr.Markedet · 20151.220.000 kr.Markedet · 20161.771.360 kr.Markedet · 20171.937.280 kr.Markedet · 20181.266.720 kr.Markedet · 20192.312.640 kr.Markedet · 20201.746.400 kr.Markedet · 20212.171.360 kr.Markedet · 20222.307.680 kr.Markedet · 20232.153.120 kr.Markedet · 20242.227.520 kr.Markedet · 20252.638.240 kr.Markedet · 20262.032.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²153 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Rosenvold 35
7300 Jelling		162 m²199 m23-10-20241.950.000 kr.12.037 kr./m²
Rosenvold 39
7300 Jelling		156 m²184 m06-11-20252.595.000 kr.16.635 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²341 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Rosenvold 15
7300 Jelling		163 m²364 m29-02-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Mølvangvej 6
7300 Jelling		161 m²577 m22-09-20241.900.000 kr.11.801 kr./m²
Mølvangvej 12
7300 Jelling		162 m²539 m24-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Bakkedraget 42
7300 Jelling		167 m²305 m22-02-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Mølvangvej 21
7300 Jelling		165 m²443 m11-08-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Fårupvej 7
7300 Jelling		153 m²462 m08-01-20242.220.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden