Tranderupvej 46, Tranderup

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².2.059.950 kr.
2Vores vurdering2.121.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
2011Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	1,4 km	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	1,6 km	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	1,6 km	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	1,5 km	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	1,6 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	1,6 km	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	1,8 km	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	1,8 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	2,0 km	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Konge-Åsen 80 4230 Skælskør	154 m²	1,9 km	14-08-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu