Ved Voldene 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.990 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 110 m².3.196.820 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.949.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.061.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.061.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	50 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	170 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	257 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	331 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	244 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	772 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	366 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	803 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	632 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	875 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu