Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 82

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.304 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden aug. 2024
659k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat2.704.743 kr.Markedet · 1992787.270 kr.Markedet · 1993749.496 kr.Markedet · 1994811.954 kr.Markedet · 1995772.310 kr.Markedet · 19961.025.695 kr.Markedet · 19971.159.774 kr.Markedet · 19981.262.624 kr.Markedet · 19991.318.163 kr.Markedet · 20001.451.681 kr.Markedet · 20011.304.699 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.359.490 kr.Markedet · 20041.435.225 kr.Markedet · 20051.618.111 kr.Markedet · 20061.916.002 kr.Markedet · 20072.224.178 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20092.233.902 kr.Markedet · 20101.448.315 kr.Markedet · 20111.863.081 kr.Markedet · 20122.026.893 kr.Markedet · 20131.939.190 kr.Markedet · 20141.765.467 kr.Markedet · 20152.162.655 kr.Markedet · 20161.804.924 kr.Markedet · 20172.134.418 kr.Markedet · 20182.043.536 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.259.147 kr.Markedet · 20212.480.742 kr.Markedet · 20222.347.972 kr.Markedet · 20232.447.269 kr.Markedet · 20242.382.380 kr.Markedet · 20252.606.219 kr.Markedet · 20262.647.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²76 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²56 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²543 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²523 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²91 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²350 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²461 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²603 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²330 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²390 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden