Jyllandsgade 44

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².1.964.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+13,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.634.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	303 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	224 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	306 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	590 m	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	515 m	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	692 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	458 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Hanebakken 41 9520 Skørping	80 m²	761 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	519 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	50 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu