Skt Hansgade 9, 9700 Brønderslev — Villa · 84 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 574 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.000.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt gns: 7.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering990.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2011Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	29 m	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	489 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	616 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	349 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	483 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	504 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	652 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	492 m	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	872 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	282 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu