Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørreskov Bakke 48C

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.275 kr/m².3.341.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskov gns: 17.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden aug. 2024
695k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.250.124 kr.Markedet · 1992743.498 kr.Markedet · 1993793.408 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995736.575 kr.Markedet · 1996846.216 kr.Markedet · 1997994.819 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 19991.135.211 kr.Markedet · 20001.152.599 kr.Markedet · 20011.186.570 kr.Markedet · 20021.182.062 kr.Markedet · 20031.214.584 kr.Markedet · 20041.471.862 kr.Markedet · 20051.330.504 kr.Markedet · 20061.930.873 kr.Markedet · 20072.251.424 kr.Markedet · 20082.119.887 kr.Markedet · 20092.019.101 kr.Markedet · 20102.042.124 kr.Markedet · 20112.079.959 kr.Markedet · 20121.945.041 kr.Markedet · 20131.840.069 kr.Markedet · 20141.719.963 kr.Markedet · 20152.073.680 kr.Markedet · 20162.258.991 kr.Markedet · 20172.143.232 kr.Markedet · 20182.479.400 kr.Markedet · 20192.487.128 kr.Markedet · 20202.989.931 kr.Markedet · 20213.130.484 kr.Markedet · 20223.483.396 kr.Markedet · 20233.197.138 kr.Markedet · 20243.641.015 kr.Markedet · 20253.693.984 kr.Markedet · 20263.832.122 kr.Markedet · 20273.677.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskov Bakke 25
8600 Silkeborg		160 m²263 m15-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Nørreskov Bakke 31
8600 Silkeborg		158 m²219 m13-06-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B
8600 Silkeborg		140 m²34 m11-06-20242.710.000 kr.19.357 kr./m²
Nørreskov Bakke 21, st. 1
8600 Silkeborg		145 m²330 m18-09-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Nørreskov Bakke 3
8600 Silkeborg		144 m²546 m24-02-20262.900.000 kr.20.139 kr./m²
Nørreskov Bakke 8
8600 Silkeborg		178 m²607 m26-06-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Boskopvej 35
8600 Silkeborg		165 m²69 m24-02-20263.728.000 kr.22.594 kr./m²
Boskopvej 36
8600 Silkeborg		158 m²120 m03-07-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Boskopvej 20
8600 Silkeborg		163 m²201 m23-09-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Guldborgvej 1B
8600 Silkeborg		164 m²189 m21-01-20253.265.000 kr.19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden