Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vagtstien 6

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.431 kr/m².3.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagtstien gns: 19.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.505.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden jul. 2024
398k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20242.930.000 kr.I dag · vores estimat3.505.681 kr.Markedet · 1992730.566 kr.Markedet · 1993830.000 kr.Markedet · 1994830.000 kr.Markedet · 1995680.600 kr.Markedet · 19961.003.968 kr.Markedet · 19971.018.410 kr.Markedet · 19981.053.934 kr.Markedet · 19991.133.448 kr.Markedet · 20001.341.944 kr.Markedet · 20011.367.674 kr.Markedet · 20021.301.938 kr.Markedet · 20031.245.000 kr.Markedet · 20041.541.476 kr.Markedet · 20051.338.458 kr.Markedet · 20061.676.434 kr.Markedet · 20071.908.336 kr.Markedet · 20082.049.436 kr.Markedet · 20091.965.772 kr.Markedet · 20101.871.484 kr.Markedet · 20111.834.964 kr.Markedet · 20121.400.708 kr.Markedet · 20131.905.514 kr.Markedet · 20141.592.604 kr.Markedet · 20151.526.204 kr.Markedet · 20161.569.032 kr.Markedet · 20171.831.810 kr.Markedet · 20181.739.016 kr.Markedet · 20191.702.330 kr.Markedet · 20202.044.622 kr.Markedet · 20212.051.760 kr.Markedet · 20222.312.214 kr.Markedet · 20232.383.428 kr.Markedet · 20242.533.824 kr.Markedet · 20252.398.866 kr.Markedet · 20262.839.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²85 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²529 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²813 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²735 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²735 m16-04-20242.920.000 kr.18.250 kr./m²
Margrethevej 15
5800 Nyborg		165 m²1,1 km21-02-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²820 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²979 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²1,0 km30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Margrethevej 11
5800 Nyborg		168 m²1,1 km20-01-20265.800.000 kr.34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden