Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Tangevej 8

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
749 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.679 kr/m².5.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 34.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.226.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden sep. 2024
934k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat7.226.672 kr.Markedet · 1992934.082 kr.Markedet · 1993957.820 kr.Markedet · 19941.176.442 kr.Markedet · 19951.305.756 kr.Markedet · 19961.462.128 kr.Markedet · 19971.573.348 kr.Markedet · 19981.385.270 kr.Markedet · 19991.884.100 kr.Markedet · 20001.733.372 kr.Markedet · 20012.254.612 kr.Markedet · 20022.065.704 kr.Markedet · 20032.075.830 kr.Markedet · 20042.088.944 kr.Markedet · 20053.211.768 kr.Markedet · 20063.979.518 kr.Markedet · 20073.491.478 kr.Markedet · 20083.120.634 kr.Markedet · 20091.692.868 kr.Markedet · 20102.997.296 kr.Markedet · 20113.121.298 kr.Markedet · 20122.648.198 kr.Markedet · 20131.893.064 kr.Markedet · 20142.762.904 kr.Markedet · 20152.949.820 kr.Markedet · 20163.690.678 kr.Markedet · 20173.905.814 kr.Markedet · 20184.040.938 kr.Markedet · 20194.037.950 kr.Markedet · 20204.187.682 kr.Markedet · 20214.711.246 kr.Markedet · 20224.595.710 kr.Markedet · 20235.335.738 kr.Markedet · 20245.385.870 kr.Markedet · 20255.881.546 kr.Markedet · 20267.320.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.226.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²639 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²476 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²220 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²223 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Kavsbjerglund 1
2740 Skovlunde		157 m²117 m06-12-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²434 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²414 m04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²652 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²513 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²695 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden