Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 21

Villa · 141 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1055 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².2.611.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden aug. 2024
116k3,9M7,6M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.445.000 kr.I dag · vores estimat2.554.708 kr.Markedet · 1992598.968 kr.Markedet · 1993521.700 kr.Markedet · 1994863.061 kr.Markedet · 1995394.941 kr.Markedet · 1996701.052 kr.Markedet · 1997983.193 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 1999831.900 kr.Markedet · 2000655.086 kr.Markedet · 2001735.738 kr.Markedet · 2002600.096 kr.Markedet · 2003329.940 kr.Markedet · 2004325.992 kr.Markedet · 20051.107.414 kr.Markedet · 20061.961.310 kr.Markedet · 20072.433.660 kr.Markedet · 20081.257.015 kr.Markedet · 2009463.749 kr.Markedet · 20101.378.839 kr.Markedet · 20112.377.542 kr.Markedet · 20121.360.932 kr.Markedet · 20131.135.191 kr.Markedet · 20141.678.323 kr.Markedet · 20151.695.807 kr.Markedet · 20162.032.515 kr.Markedet · 20171.942.980 kr.Markedet · 20181.659.993 kr.Markedet · 20192.170.413 kr.Markedet · 20201.236.711 kr.Markedet · 20212.086.659 kr.Markedet · 20221.610.502 kr.Markedet · 20231.557.204 kr.Markedet · 20241.411.692 kr.Markedet · 20252.077.212 kr.Markedet · 20261.351.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²183 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²259 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²143 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²259 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²168 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²243 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²145 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²390 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²148 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²459 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden