Damgade 15, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 116 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 174 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 116 m².1.543.728 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.490.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	491 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	313 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	210 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	318 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	267 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	351 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	331 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	470 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	683 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	290 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu