Serupsvej 14, Breth, 7150 Barrit — Villa · 73 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².949.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering812.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,55 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Stationsvej 7 7150 Barrit	83 m²	1,6 km	05-07-2024	640.000 kr.	7.711 kr./m²
Brølbæk 17 7150 Barrit	90 m²	1,2 km	29-01-2025	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Barrit Langgade 79 7150 Barrit	88 m²	2,2 km	09-07-2026	525.000 kr.	5.966 kr./m²
Randvej 18 7150 Barrit	83 m²	4,2 km	30-03-2026	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	2,0 km	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	2,2 km	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	3,0 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	2,9 km	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	3,0 km	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	3,0 km	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu