Dalstrøget 5

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².1.987.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 16.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.369.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 35 4690 Haslev	137 m²	228 m	01-01-2026	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	77 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	106 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	224 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	469 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	299 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Mosevang 13 4690 Haslev	138 m²	417 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	399 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	237 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	484 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu