Høveltsvangsvej 96

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.505 kr/m².6.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.297.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.297.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	56 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	325 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47 3450 Allerød	132 m²	188 m	27-08-2025	5.250.000 kr.	39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	442 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	489 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	465 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	790 m	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²
Lyngsvinget 11 3450 Allerød	232 m²	852 m	15-07-2025	9.250.000 kr.	39.871 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	1,1 km	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	695 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu