Østre Alle 27

Villa · 134 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 573 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².1.690.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+36,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.977.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.508.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.555.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.508.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	30 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	65 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	382 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	84 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	287 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	837 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	618 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	825 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	771 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	664 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu