Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 21

Rækkehus · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 4
5800 Nyborg		94 m²224 m18-02-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Slotsgade 31
5800 Nyborg		96 m²733 m14-10-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²901 m01-08-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Gl. Vindingevej 226
5800 Nyborg		94 m²926 m27-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		90 m²827 m08-01-20241.550.000 kr.17.222 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²154 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²1,5 km13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Gl. Vindingevej 200
5800 Nyborg		85 m²866 m31-10-20231.180.000 kr.13.882 kr./m²
Gl. Vindingevej 234
5800 Nyborg		85 m²917 m18-02-20251.325.000 kr.15.588 kr./m²
Lunavej 1
5800 Nyborg		95 m²1,8 km16-01-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden