Menu
For mæglere Log ind
Jespervej 200
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 200

Villa · 130 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.480 kr/m².4.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 29.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.609.828 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.603.801 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²18 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²442 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²505 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²555 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²999 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²907 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²337 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²1,4 km10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²580 m13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²150 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden