Smedegade 20

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².2.325.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSmedegade gns: 19.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+30,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 219 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.059.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 28 6950 Ringkøbing	148 m²	50 m	07-07-2026	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	101 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	243 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	409 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	418 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	482 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	990 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	528 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	1,0 km	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	934 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu