Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hasselvænget 40

Villa · 153 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden aug. 2024
201k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.244.138 kr.Markedet · 1992628.065 kr.Markedet · 1993410.040 kr.Markedet · 1994279.684 kr.Markedet · 1995622.863 kr.Markedet · 1996564.417 kr.Markedet · 1997536.112 kr.Markedet · 1998762.552 kr.Markedet · 1999584.460 kr.Markedet · 20001.030.608 kr.Markedet · 20011.101.906 kr.Markedet · 2002867.969 kr.Markedet · 2003955.791 kr.Markedet · 2004501.228 kr.Markedet · 20051.583.091 kr.Markedet · 20061.200.132 kr.Markedet · 20071.488.843 kr.Markedet · 20081.429.632 kr.Markedet · 20091.384.344 kr.Markedet · 20101.574.370 kr.Markedet · 20111.150.254 kr.Markedet · 20121.203.345 kr.Markedet · 20131.489.149 kr.Markedet · 2014247.401 kr.Markedet · 20151.652.400 kr.Markedet · 2016976.599 kr.Markedet · 2017606.186 kr.Markedet · 2018790.245 kr.Markedet · 20191.299.276 kr.Markedet · 20201.006.281 kr.Markedet · 20211.312.434 kr.Markedet · 20221.291.320 kr.Markedet · 20231.326.051 kr.Markedet · 20241.283.364 kr.Markedet · 20251.558.917 kr.Markedet · 20261.682.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²591 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²557 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²536 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²644 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²621 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²883 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²548 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²1,1 km17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²311 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²605 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden