Drejøgade 8, 2.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1921
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 153 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.313 kr/m².2.085.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.699.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,89 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
majEjerskifte2.195.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th 5000 Odense C	79 m²	501 m	02-05-2026	1.795.000 kr.	22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th 5000 Odense C	79 m²	501 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv 5000 Odense C	79 m²	502 m	20-11-2024	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Mejlholmgade 91 5000 Odense C	83 m²	625 m	31-01-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Skibhusvej 210A, 1. 5000 Odense C	74 m²	270 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Skibhusvej 175, st. tv 5000 Odense C	76 m²	515 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Skibhusvej 210A, st. 5000 Odense C	89 m²	270 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Skibhusvej 181, 2. tv 5000 Odense C	75 m²	478 m	05-07-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Skibhusvej 181, 3. tv 5000 Odense C	75 m²	478 m	11-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv 5000 Odense C	82 m²	989 m	05-11-2024	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu