Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Fruerhøjvej 66A, Åhøjrup

Villa · 154 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.114 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.874 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.641.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden jun. 2024
139k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat1.641.646 kr.Markedet · 1992667.898 kr.Markedet · 1993222.838 kr.Markedet · 1994413.644 kr.Markedet · 1995362.362 kr.Markedet · 1996962.500 kr.Markedet · 1997806.344 kr.Markedet · 1998739.200 kr.Markedet · 1999733.964 kr.Markedet · 20001.032.724 kr.Markedet · 2001577.500 kr.Markedet · 2002502.348 kr.Markedet · 20031.300.376 kr.Markedet · 2004330.792 kr.Markedet · 20051.138.214 kr.Markedet · 2006241.934 kr.Markedet · 2007280.896 kr.Markedet · 20081.101.870 kr.Markedet · 2009579.040 kr.Markedet · 20101.716.946 kr.Markedet · 20111.351.504 kr.Markedet · 2012217.756 kr.Markedet · 20131.223.376 kr.Markedet · 2014774.004 kr.Markedet · 20151.394.008 kr.Markedet · 20161.100.638 kr.Markedet · 20171.042.580 kr.Markedet · 20181.135.288 kr.Markedet · 2019990.066 kr.Markedet · 20201.118.194 kr.Markedet · 20211.884.344 kr.Markedet · 20221.476.706 kr.Markedet · 20231.531.068 kr.Markedet · 20241.771.616 kr.Markedet · 20251.544.928 kr.Markedet · 20261.337.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²701 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²330 m17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²534 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²896 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²654 m19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		150 m²971 m04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²954 m20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		151 m²1,1 km11-01-20252.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²760 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²164 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden