Romerparken 43, Tved

Rækkehus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 130 m².2.199.990 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	68 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	75 m	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Romerparken 35, Tved 6000 Kolding	157 m²	52 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Romerparken 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	101 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	15.764 kr./m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	182 m	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	206 m	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby 6000 Kolding	131 m²	1,1 km	16-01-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby 6000 Kolding	131 m²	1,1 km	16-09-2024	2.745.000 kr.	20.954 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby 6000 Kolding	132 m²	1,1 km	21-12-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Bellisvej 15 6000 Kolding	116 m²	494 m	10-10-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu