Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 107B

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.411 kr/m².5.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.443.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden sep. 2024
956k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat6.443.178 kr.Markedet · 1992955.695 kr.Markedet · 19931.179.165 kr.Markedet · 19941.170.780 kr.Markedet · 19951.423.110 kr.Markedet · 19961.399.710 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.772.160 kr.Markedet · 19992.166.645 kr.Markedet · 20002.121.600 kr.Markedet · 20012.459.145 kr.Markedet · 20022.665.065 kr.Markedet · 20032.360.865 kr.Markedet · 20042.587.260 kr.Markedet · 20053.278.145 kr.Markedet · 20064.528.680 kr.Markedet · 20074.396.275 kr.Markedet · 20083.721.185 kr.Markedet · 20093.342.885 kr.Markedet · 20103.238.755 kr.Markedet · 20113.412.500 kr.Markedet · 20123.031.470 kr.Markedet · 20133.192.150 kr.Markedet · 20142.919.735 kr.Markedet · 20153.179.085 kr.Markedet · 20163.859.050 kr.Markedet · 20174.091.490 kr.Markedet · 20184.283.760 kr.Markedet · 20194.060.095 kr.Markedet · 20204.947.735 kr.Markedet · 20215.357.625 kr.Markedet · 20225.986.890 kr.Markedet · 20235.823.480 kr.Markedet · 20245.439.135 kr.Markedet · 20256.465.030 kr.Markedet · 20266.737.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²300 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²296 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²395 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²369 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²435 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²709 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²671 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²788 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²640 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²640 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden