Niels Finsens Vej 11, 4690 Haslev — Rækkehus · 103 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².2.330.000 kr.
2Vores vurdering2.432.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	54 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	35 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	321 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	40 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	66 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	267 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	155 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	313 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	327 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Mosevang 5A 4690 Haslev	102 m²	808 m	10-03-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu