Poppelvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.202.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.605.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2014majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	300 m	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	263 m	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	292 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	613 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	534 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	138 m²	458 m	04-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	951 m	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Dalvangen 4 9620 Aalestrup	154 m²	782 m	08-09-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	979 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	1,3 km	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu