Ruevejen 10, Vantinge

Villa · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².1.926.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.517.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,4 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	434 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	282 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	2,1 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	2,4 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,9 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,2 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	2,9 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	3,5 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,7 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu