Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Smedeparken 1, Slimminge

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 140 m².2.100.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden nov. 2017
592k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.600.000 kr.30. sep. 20242.440.000 kr.I dag · vores estimat2.118.458 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.253.140 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.447.180 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20071.988.000 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.443.680 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.773.380 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.762.600 kr.Markedet · 20181.980.300 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.006.060 kr.Markedet · 20212.348.500 kr.Markedet · 20222.506.700 kr.Markedet · 20232.259.040 kr.Markedet · 20242.343.600 kr.Markedet · 20252.555.560 kr.Markedet · 20262.748.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 17, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²405 m22-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ringstedvej 628
4100 Ringsted		146 m²98 m08-09-20263.495.000 kr.23.938 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²508 m17-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²523 m19-03-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²552 m27-05-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge
4100 Ringsted		136 m²464 m14-10-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²433 m09-04-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Bøgedevej 10C, Slimminge
4100 Ringsted		126 m²297 m28-02-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge
4100 Ringsted		122 m²469 m17-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		120 m²387 m10-11-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden