Sportsvej 7, 3630 Jægerspris — Villa · 188 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 590 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 590 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.042 kr/m².3.535.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.483.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	486 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	267 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	258 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	640 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	582 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	970 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	838 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	839 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	967 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	397 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu