Rolles Møllevej 29

Villa · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 3.657 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3657 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².1.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolles gns: 10.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.074.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,55 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	1,6 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	361 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	393 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	529 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	382 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Bøgevænget 19 6640 Lunderskov	94 m²	1,2 km	16-10-2025	1.365.000 kr.	14.521 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	1,7 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	1,2 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	917 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	943 m	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu