Bøtø Strandvej 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².2.257.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.256.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1987Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	55 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	198 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	154 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Pæonvej 3 4873 Væggerløse	74 m²	385 m	11-08-2024	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	443 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	443 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	592 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	316 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	653 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	149 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu