Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Guldstjernen 14, Bogensø

Fritidshus · 93 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.509 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jun. 2024
150k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.683.557 kr.Markedet · 1992617.892 kr.Markedet · 1993485.832 kr.Markedet · 1994492.342 kr.Markedet · 1995320.850 kr.Markedet · 1996643.839 kr.Markedet · 1997557.907 kr.Markedet · 19981.452.846 kr.Markedet · 1999445.656 kr.Markedet · 2000846.672 kr.Markedet · 2001578.739 kr.Markedet · 2002821.004 kr.Markedet · 20031.017.606 kr.Markedet · 20041.067.826 kr.Markedet · 20051.687.485 kr.Markedet · 2006379.626 kr.Markedet · 20072.066.646 kr.Markedet · 20081.325.343 kr.Markedet · 20091.219.695 kr.Markedet · 20101.432.386 kr.Markedet · 20111.633.452 kr.Markedet · 20121.529.757 kr.Markedet · 20131.554.309 kr.Markedet · 2014744.000 kr.Markedet · 20152.012.706 kr.Markedet · 20162.501.979 kr.Markedet · 20171.064.292 kr.Markedet · 20181.860.000 kr.Markedet · 20192.523.090 kr.Markedet · 20201.046.250 kr.Markedet · 20212.612.184 kr.Markedet · 20222.092.500 kr.Markedet · 20233.303.918 kr.Markedet · 20242.678.493 kr.Markedet · 20254.280.976 kr.Markedet · 20261.464.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²670 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²191 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²736 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,2 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,9 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²4,0 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,3 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,4 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,3 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden