Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bakkevænget 54

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.373 kr/m².1.295.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,39 pct. siden aug. 2024
275k737k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.335.795 kr.Markedet · 1992714.021 kr.Markedet · 1993822.360 kr.Markedet · 1994554.169 kr.Markedet · 1995613.536 kr.Markedet · 19961.152.690 kr.Markedet · 1997997.458 kr.Markedet · 19981.145.991 kr.Markedet · 1999849.156 kr.Markedet · 2000688.842 kr.Markedet · 20011.039.269 kr.Markedet · 20021.069.068 kr.Markedet · 20031.433.586 kr.Markedet · 20041.009.701 kr.Markedet · 2005915.684 kr.Markedet · 20061.135.596 kr.Markedet · 20071.551.165 kr.Markedet · 20081.638.021 kr.Markedet · 2009791.406 kr.Markedet · 2010997.227 kr.Markedet · 20111.510.971 kr.Markedet · 2012949.872 kr.Markedet · 20131.261.722 kr.Markedet · 20141.300.299 kr.Markedet · 20151.723.722 kr.Markedet · 2016668.052 kr.Markedet · 20171.209.054 kr.Markedet · 2018815.661 kr.Markedet · 20191.445.829 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20211.420.188 kr.Markedet · 20221.437.744 kr.Markedet · 20231.218.063 kr.Markedet · 20241.624.161 kr.Markedet · 20251.554.861 kr.Markedet · 20261.553.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²58 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Bakkevænget 60
6520 Toftlund		176 m²61 m26-09-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²331 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²651 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²406 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²719 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²969 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²605 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²672 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²965 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden