Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalshuse 24

Rækkehus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.040 kr/m².6.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalshuse gns: 52.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.392.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jul. 2020
955k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20202.581.000 kr.22. apr. 20223.000.000 kr.14. okt. 20246.765.000 kr.I dag · vores estimat7.392.186 kr.Markedet · 19921.363.050 kr.Markedet · 19931.357.950 kr.Markedet · 19941.219.650 kr.Markedet · 19951.509.900 kr.Markedet · 19961.391.850 kr.Markedet · 19972.166.600 kr.Markedet · 19982.006.100 kr.Markedet · 19991.838.700 kr.Markedet · 20001.753.500 kr.Markedet · 20012.648.100 kr.Markedet · 20022.818.800 kr.Markedet · 20032.517.900 kr.Markedet · 20043.110.850 kr.Markedet · 20053.076.800 kr.Markedet · 20064.554.000 kr.Markedet · 20076.189.000 kr.Markedet · 20083.817.800 kr.Markedet · 20093.545.400 kr.Markedet · 20103.532.500 kr.Markedet · 20113.188.100 kr.Markedet · 20122.898.300 kr.Markedet · 20133.450.000 kr.Markedet · 20144.228.200 kr.Markedet · 20154.277.250 kr.Markedet · 20164.043.550 kr.Markedet · 20174.641.600 kr.Markedet · 20184.891.650 kr.Markedet · 20192.787.750 kr.Markedet · 20206.428.250 kr.Markedet · 20215.488.650 kr.Markedet · 20225.904.300 kr.Markedet · 20235.500.650 kr.Markedet · 20244.473.750 kr.Markedet · 20257.208.400 kr.Markedet · 20266.920.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
2.581.000 kr.
22. apr. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
6.765.000 kr.
I dag · vores estimat
7.392.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.765.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.581.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²30 m30-11-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²30 m23-10-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²42 m10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²55 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalshuse 1
3460 Birkerød		120 m²142 m04-12-20235.450.000 kr.45.417 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²170 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²117 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²223 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²234 m10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Stenhøj Have 38
3460 Birkerød		143 m²447 m11-12-20233.600.000 kr.25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden