Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svaneparken 271

Villa · 138 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².2.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden okt. 2018
447k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.495.000 kr.31. mar. 20222.995.000 kr.30. sep. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.471.009 kr.Markedet · 1992539.718 kr.Markedet · 1993563.592 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995593.124 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997605.682 kr.Markedet · 1998760.656 kr.Markedet · 1999882.096 kr.Markedet · 2000808.128 kr.Markedet · 2001651.912 kr.Markedet · 2002789.636 kr.Markedet · 2003696.072 kr.Markedet · 20041.001.190 kr.Markedet · 20051.139.742 kr.Markedet · 20061.071.846 kr.Markedet · 20071.286.850 kr.Markedet · 20081.403.598 kr.Markedet · 20091.432.992 kr.Markedet · 20101.223.232 kr.Markedet · 20111.270.290 kr.Markedet · 2012991.392 kr.Markedet · 20131.063.566 kr.Markedet · 20141.348.674 kr.Markedet · 20151.206.810 kr.Markedet · 20161.326.456 kr.Markedet · 20171.442.790 kr.Markedet · 20181.387.038 kr.Markedet · 20191.454.106 kr.Markedet · 20201.445.274 kr.Markedet · 20211.665.384 kr.Markedet · 20221.654.758 kr.Markedet · 20231.357.782 kr.Markedet · 20241.478.532 kr.Markedet · 20251.710.510 kr.Markedet · 20261.744.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaneparken 277
7430 Ikast		169 m²97 m12-07-20263.995.000 kr.23.639 kr./m²
Svaneparken 275
7430 Ikast		178 m²63 m02-03-20263.450.000 kr.19.382 kr./m²
Svaneparken 279B
7430 Ikast		178 m²69 m08-05-20243.450.000 kr.19.382 kr./m²
Svaneparken 291
7430 Ikast		188 m²133 m23-11-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Svaneparken 249A
7430 Ikast		232 m²79 m17-03-20264.500.000 kr.19.397 kr./m²
Ternevej 82
7430 Ikast		139 m²253 m15-01-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Ternevej 90
7430 Ikast		138 m²337 m05-05-20261.520.000 kr.11.014 kr./m²
Tranevej 76
7430 Ikast		136 m²391 m04-09-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²433 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Glentevej 87
7430 Ikast		139 m²499 m15-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden