Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mælkebøttevej 37

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1420 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.096 kr/m².1.698.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden aug. 2024
175k579k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.665.107 kr.Markedet · 1992402.360 kr.Markedet · 1993423.080 kr.Markedet · 1994330.680 kr.Markedet · 1995213.430 kr.Markedet · 1996235.270 kr.Markedet · 1997345.380 kr.Markedet · 1998365.190 kr.Markedet · 1999353.430 kr.Markedet · 2000333.340 kr.Markedet · 2001410.690 kr.Markedet · 2002390.460 kr.Markedet · 2003466.410 kr.Markedet · 2004575.820 kr.Markedet · 2005907.270 kr.Markedet · 20061.036.210 kr.Markedet · 2007963.970 kr.Markedet · 20081.100.260 kr.Markedet · 2009740.460 kr.Markedet · 2010945.980 kr.Markedet · 2011838.460 kr.Markedet · 2012789.740 kr.Markedet · 2013655.550 kr.Markedet · 2014685.160 kr.Markedet · 2015758.730 kr.Markedet · 2016726.950 kr.Markedet · 2017741.860 kr.Markedet · 2018812.490 kr.Markedet · 2019798.000 kr.Markedet · 2020881.440 kr.Markedet · 20211.150.380 kr.Markedet · 20221.419.040 kr.Markedet · 20231.369.340 kr.Markedet · 20241.420.580 kr.Markedet · 20251.477.070 kr.Markedet · 20261.483.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse		73 m²84 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 11
4873 Væggerløse		101 m²206 m16-07-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51
4873 Væggerløse		103 m²278 m02-12-20252.204.000 kr.21.398 kr./m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse		71 m²182 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²
Mimosevej 37
4873 Væggerløse		70 m²335 m29-04-20261.570.000 kr.22.429 kr./m²
Ligustervej 7
4873 Væggerløse		69 m²294 m28-11-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Mimosevej 12
4873 Væggerløse		71 m²363 m30-08-20241.245.000 kr.17.535 kr./m²
Klitrosevej 17
4873 Væggerløse		72 m²259 m18-06-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Solvænget 3
4873 Væggerløse		70 m²493 m23-07-20262.009.000 kr.28.700 kr./m²
Solvænget 5
4873 Væggerløse		70 m²522 m14-12-20231.200.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden