Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7330 Brande

Nordlundvej 57

Landejendom · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 101.802 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
101802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.866 kr/m².4.706.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.658.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden jun. 2024
272k8,0M15,7M23,4M31,2M1993199620012004200720102013201720202023202615. jun. 20244.550.000 kr.I dag · vores estimat5.658.447 kr.Markedet · 1993863.970 kr.Markedet · 19941.671.985 kr.Markedet · 19951.075.700 kr.Markedet · 19961.114.140 kr.Markedet · 19997.253.225 kr.Markedet · 20001.929.130 kr.Markedet · 2001948.910 kr.Markedet · 2002486.390 kr.Markedet · 20036.350.040 kr.Markedet · 2004775.000 kr.Markedet · 20052.192.630 kr.Markedet · 20063.050.555 kr.Markedet · 2007798.560 kr.Markedet · 20082.812.785 kr.Markedet · 20092.406.685 kr.Markedet · 20102.525.880 kr.Markedet · 20111.346.795 kr.Markedet · 20122.443.265 kr.Markedet · 20132.135.125 kr.Markedet · 20154.800.505 kr.Markedet · 20161.807.455 kr.Markedet · 2017271.870 kr.Markedet · 20186.063.445 kr.Markedet · 20193.815.015 kr.Markedet · 20202.366.695 kr.Markedet · 20214.612.335 kr.Markedet · 20221.425.690 kr.Markedet · 20231.788.855 kr.Markedet · 20244.316.440 kr.Markedet · 20253.754.720 kr.Markedet · 20263.325.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.658.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet4.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²2,1 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Arvad Møllevej 10
7330 Brande		152 m²3,6 km06-01-2026250.000 kr.1.645 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²3,7 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²3,0 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Herningvej 104
7330 Brande		120 m²2,7 km30-04-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Sandfeldvej 24
7330 Brande		199 m²2,6 km08-10-20233.360.000 kr.16.884 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²5,2 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp
7330 Brande		92 m²3,1 km09-09-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Højgårdsvej 14
7330 Brande		163 m²6,3 km17-02-202514.850.000 kr.91.104 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²6,5 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden