Agervænget 22

Fritidshus · 126 m²

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.138 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.733 kr/m².3.264.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-42,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.580.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
15. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2023dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	168 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	73 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	37 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	107 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	279 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	401 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	91 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	511 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	908 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	489 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu