Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregårds Alle 21

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.596 kr/m².7.322.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.377.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden aug. 2018
913k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.600.000 kr.31. okt. 20247.450.000 kr.I dag · vores estimat8.377.190 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.377.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre
137 m²67 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre
179 m²109 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre
180 m²112 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre
125 m²127 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre
110 m²120 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre
105 m²100 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre
159 m²231 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre
154 m²439 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre
157 m²389 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre
155 m²505 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden