Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Nymarken 8, Gammel Viby

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 182 m².4.217.122 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.525.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden okt. 2024
410k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.375.000 kr.I dag · vores estimat4.525.877 kr.Markedet · 19921.046.500 kr.Markedet · 1993522.340 kr.Markedet · 1994813.722 kr.Markedet · 19951.156.246 kr.Markedet · 19961.328.600 kr.Markedet · 19971.446.900 kr.Markedet · 1998409.500 kr.Markedet · 19991.710.618 kr.Markedet · 20001.342.796 kr.Markedet · 20011.835.470 kr.Markedet · 20021.942.122 kr.Markedet · 20031.934.478 kr.Markedet · 20042.024.750 kr.Markedet · 20052.343.614 kr.Markedet · 20063.507.504 kr.Markedet · 20073.700.242 kr.Markedet · 20082.702.336 kr.Markedet · 20091.510.782 kr.Markedet · 20101.974.518 kr.Markedet · 20113.013.556 kr.Markedet · 20122.307.396 kr.Markedet · 20132.136.498 kr.Markedet · 20141.630.720 kr.Markedet · 20152.658.474 kr.Markedet · 20162.464.644 kr.Markedet · 20173.176.446 kr.Markedet · 20183.116.932 kr.Markedet · 20193.324.958 kr.Markedet · 20203.602.508 kr.Markedet · 20213.419.234 kr.Markedet · 20223.475.836 kr.Markedet · 20233.711.890 kr.Markedet · 20243.830.190 kr.Markedet · 20253.902.990 kr.Markedet · 20264.248.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²24 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²301 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²851 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²520 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²1,2 km01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²313 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²814 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²1,2 km19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²655 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		212 m²183 m12-12-20242.895.000 kr.13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden