Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 11, 2. 1

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.671 kr/m².1.776.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk51 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.027.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden okt. 2022
275k726k1,2M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20221.350.000 kr.31. aug. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.027.732 kr.Markedet · 1992396.933 kr.Markedet · 1993347.106 kr.Markedet · 1995289.476 kr.Markedet · 1996315.792 kr.Markedet · 1997344.862 kr.Markedet · 1998407.490 kr.Markedet · 1999440.997 kr.Markedet · 2000482.358 kr.Markedet · 2001502.605 kr.Markedet · 2002690.489 kr.Markedet · 2003662.286 kr.Markedet · 2004760.053 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 20061.053.660 kr.Markedet · 20071.498.125 kr.Markedet · 2008980.781 kr.Markedet · 2009803.403 kr.Markedet · 2010782.697 kr.Markedet · 2011796.875 kr.Markedet · 2012738.378 kr.Markedet · 2013781.983 kr.Markedet · 2014842.367 kr.Markedet · 2015933.555 kr.Markedet · 20161.000.314 kr.Markedet · 20171.159.485 kr.Markedet · 20181.250.163 kr.Markedet · 20191.360.017 kr.Markedet · 20201.448.706 kr.Markedet · 20211.526.991 kr.Markedet · 20221.708.500 kr.Markedet · 20231.424.787 kr.Markedet · 20241.457.121 kr.Markedet · 20251.588.548 kr.Markedet · 20261.820.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 11, st. 1
2600 Glostrup		50 m²0 m21-11-20231.475.000 kr.29.500 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2
2600 Glostrup		44 m²0 m24-06-20261.750.000 kr.39.773 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 2
2600 Glostrup		44 m²0 m14-08-20251.375.000 kr.31.250 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 3
2600 Glostrup		43 m²0 m30-06-20261.895.000 kr.44.070 kr./m²
Lilliendalsvej 9, st. 3
2600 Glostrup		43 m²21 m03-11-20262.155.000 kr.50.116 kr./m²
Lilliendalsvej 9, st. 2
2600 Glostrup		43 m²21 m01-07-20241.595.000 kr.37.093 kr./m²
Lilliendalsvej 5, st. 2
2600 Glostrup		43 m²64 m31-08-20261.948.000 kr.45.302 kr./m²
Lilliendalsvej 5, st. 2
2600 Glostrup		43 m²64 m23-07-20261.948.000 kr.45.302 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 3.
2600 Glostrup		43 m²72 m01-10-20262.115.000 kr.49.186 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 3.
2600 Glostrup		43 m²72 m23-03-20261.510.000 kr.35.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden