Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Højgårdsvej 4, Skovby

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 135 m².2.793.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden okt. 2023
234k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.750.000 kr.14. sep. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat2.896.765 kr.Markedet · 1992592.920 kr.Markedet · 1993519.210 kr.Markedet · 1994656.775 kr.Markedet · 1995679.185 kr.Markedet · 1996690.390 kr.Markedet · 1997709.290 kr.Markedet · 19981.035.045 kr.Markedet · 1999620.730 kr.Markedet · 20001.250.370 kr.Markedet · 2001964.305 kr.Markedet · 20021.085.670 kr.Markedet · 20031.061.640 kr.Markedet · 2004393.390 kr.Markedet · 20051.188.405 kr.Markedet · 20061.197.180 kr.Markedet · 20071.557.630 kr.Markedet · 20081.701.000 kr.Markedet · 20091.197.585 kr.Markedet · 20101.496.475 kr.Markedet · 20111.634.715 kr.Markedet · 20122.038.365 kr.Markedet · 20131.992.060 kr.Markedet · 20141.458.810 kr.Markedet · 20151.808.055 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20171.968.030 kr.Markedet · 20181.917.810 kr.Markedet · 20191.712.205 kr.Markedet · 20202.237.895 kr.Markedet · 20212.559.735 kr.Markedet · 20222.631.825 kr.Markedet · 20232.422.845 kr.Markedet · 20242.348.595 kr.Markedet · 20252.763.585 kr.Markedet · 20262.614.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 18, Skovby
8464 Galten		127 m²49 m15-04-20262.551.000 kr.20.087 kr./m²
Skovbyparken 103, Skovby
8464 Galten		136 m²452 m03-12-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Skovbyparken 1, Skovby
8464 Galten		135 m²556 m29-05-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Skovbyparken 15, Skovby
8464 Galten		136 m²511 m06-04-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²355 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Christinedahlsvej 17, Skovby
8464 Galten		144 m²62 m11-07-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Baastrup Lund 39, Skovby
8464 Galten		134 m²597 m13-03-20253.870.000 kr.28.881 kr./m²
Østervangen 20, Skovby
8464 Galten		135 m²702 m18-01-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²
Tycho Brahes Alle 4, Skovby
8464 Galten		127 m²250 m01-10-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²
Skovbyparken 73, Skovby
8464 Galten		140 m²443 m05-08-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden