Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 23

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.242 kr/m².1.205.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jun. 2024
170k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.461.713 kr.Markedet · 1992508.400 kr.Markedet · 1993503.316 kr.Markedet · 1994427.056 kr.Markedet · 1995520.700 kr.Markedet · 1996471.336 kr.Markedet · 1997590.892 kr.Markedet · 1998637.960 kr.Markedet · 1999709.628 kr.Markedet · 2000451.328 kr.Markedet · 2001766.372 kr.Markedet · 2002810.652 kr.Markedet · 2003548.252 kr.Markedet · 2004816.884 kr.Markedet · 2005916.596 kr.Markedet · 2006938.736 kr.Markedet · 2007746.364 kr.Markedet · 2008820.000 kr.Markedet · 20091.297.896 kr.Markedet · 20101.028.116 kr.Markedet · 2011521.848 kr.Markedet · 2012573.180 kr.Markedet · 2013898.064 kr.Markedet · 2014830.332 kr.Markedet · 2015941.524 kr.Markedet · 2016972.848 kr.Markedet · 2017859.360 kr.Markedet · 2018695.524 kr.Markedet · 2019888.388 kr.Markedet · 20201.838.768 kr.Markedet · 2021959.236 kr.Markedet · 20221.581.780 kr.Markedet · 2023640.912 kr.Markedet · 20241.147.344 kr.Markedet · 20251.616.220 kr.Markedet · 20261.268.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²24 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²222 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²314 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²405 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²468 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²310 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Majsmarken 6
9670 Løgstør		167 m²457 m07-04-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²568 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²453 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²229 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden