Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 216

Rækkehus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.672 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 35.556 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden sep. 2024
544k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat4.043.586 kr.Markedet · 1992678.316 kr.Markedet · 1993544.491 kr.Markedet · 1994805.172 kr.Markedet · 1995730.028 kr.Markedet · 1996955.460 kr.Markedet · 1997943.542 kr.Markedet · 19981.031.816 kr.Markedet · 19991.308.152 kr.Markedet · 20001.264.823 kr.Markedet · 20011.221.898 kr.Markedet · 20021.608.324 kr.Markedet · 20031.581.761 kr.Markedet · 20041.524.191 kr.Markedet · 20051.759.824 kr.Markedet · 20062.960.815 kr.Markedet · 20072.713.769 kr.Markedet · 20082.345.826 kr.Markedet · 20091.826.585 kr.Markedet · 20102.492.579 kr.Markedet · 20112.267.652 kr.Markedet · 20122.044.038 kr.Markedet · 20131.993.740 kr.Markedet · 20142.206.143 kr.Markedet · 20152.467.733 kr.Markedet · 20162.661.047 kr.Markedet · 20172.796.185 kr.Markedet · 20182.971.521 kr.Markedet · 20192.998.993 kr.Markedet · 20203.095.751 kr.Markedet · 20213.509.750 kr.Markedet · 20223.559.846 kr.Markedet · 20232.907.992 kr.Markedet · 20243.553.786 kr.Markedet · 20253.799.519 kr.Markedet · 20264.431.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²35 m11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²94 m25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²137 m25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²140 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²165 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²199 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 62
2730 Herlev		107 m²282 m25-10-20234.100.000 kr.38.318 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²325 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²94 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²125 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden