Lindedal 14

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.741.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.697.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	148 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	128 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	174 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	138 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	89 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	219 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	244 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	169 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	426 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	65 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu