Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vænget 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Biograf, teater, koncertsted mv.
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1039 m²
Bebygget areal
756 m²
Erhvervsareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,96 pct. siden feb. 2026
277k4,5M8,8M13,0M17,3M1992199620012005200920132017202120252. feb. 20268.824.000 kr.I dag · vores estimat2.562.703 kr.Markedet · 1992439.010 kr.Markedet · 1993335.920 kr.Markedet · 1994509.470 kr.Markedet · 1995670.150 kr.Markedet · 1996598.000 kr.Markedet · 1997405.210 kr.Markedet · 1998721.370 kr.Markedet · 1999654.940 kr.Markedet · 2001819.260 kr.Markedet · 20025.772.260 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.932.450 kr.Markedet · 20051.316.250 kr.Markedet · 20061.502.930 kr.Markedet · 20071.473.290 kr.Markedet · 20081.457.950 kr.Markedet · 20091.208.090 kr.Markedet · 20102.029.690 kr.Markedet · 2011966.160 kr.Markedet · 20121.662.180 kr.Markedet · 20133.080.350 kr.Markedet · 2014752.700 kr.Markedet · 20151.071.850 kr.Markedet · 20162.361.840 kr.Markedet · 20171.116.960 kr.Markedet · 20181.052.610 kr.Markedet · 20191.531.140 kr.Markedet · 20201.694.420 kr.Markedet · 20214.244.500 kr.Markedet · 202210.573.810 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20241.717.560 kr.Markedet · 20252.543.190 kr.Markedet · 20261.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
8.824.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel8.824.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg
134 m²997 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg
151 m²351 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg
98 m²192 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg
103 m²556 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg
102 m²556 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg
97 m²406 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg
97 m²420 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg
102 m²997 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg
98 m²982 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg
90 m²997 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden