Seiferts Alle 13

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.805 kr/m².2.962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.818 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering3.270.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seiferts Alle 11 9260 Gistrup	125 m²	19 m	10-04-2024	3.175.000 kr.	25.400 kr./m²
Seiferts Alle 15 9260 Gistrup	110 m²	7 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Seiferts Alle 19 9260 Gistrup	110 m²	21 m	14-12-2024	3.025.000 kr.	27.500 kr./m²
Seiferts Alle 23 9260 Gistrup	110 m²	36 m	31-08-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Seiferts Alle 5 9260 Gistrup	110 m²	41 m	30-08-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Seiferts Alle 25 9260 Gistrup	110 m²	42 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Seiferts Alle 27 9260 Gistrup	110 m²	51 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Seiferts Alle 29 9260 Gistrup	110 m²	57 m	18-09-2024	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Tinbergens Alle 14 9260 Gistrup	130 m²	32 m	22-11-2025	2.730.000 kr.	21.000 kr./m²
Tinbergens Alle 6 9260 Gistrup	130 m²	52 m	05-02-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu