Vejers Sydstrand 12

Fritidshus · 82 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.375 kr/m².2.081.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering2.304.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,63 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.520.000 kr.
1994Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	273 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	327 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	173 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	391 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	546 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	777 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	790 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	761 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	1,1 km	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	1,1 km	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu