Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.P. Ørums Gade 37, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.145 kr/m².5.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 66.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden jun. 2024
336k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat5.815.230 kr.Markedet · 1992444.531 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995433.739 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000936.845 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.279.491 kr.Markedet · 20041.296.531 kr.Markedet · 20051.772.444 kr.Markedet · 20062.261.705 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.646.774 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.917.639 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.901.806 kr.Markedet · 20142.191.983 kr.Markedet · 20152.433.951 kr.Markedet · 20162.848.449 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.241.292 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.035.001 kr.Markedet · 20224.178.705 kr.Markedet · 20233.778.265 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.809.611 kr.Markedet · 20265.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Ørums Gade 8, 1.
2100 København Ø		57 m²141 m09-07-20243.080.000 kr.54.035 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, 2.
2100 København Ø		56 m²93 m03-06-20268.700.000 kr.155.357 kr./m²
H.P. Ørums Gade 8, 2.
2100 København Ø		55 m²141 m15-09-20244.050.000 kr.73.636 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 2.
2100 København Ø		88 m²70 m05-12-20234.960.000 kr.56.364 kr./m²
H.P. Ørums Gade 30, 1.
2100 København Ø		89 m²30 m21-12-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 1.
2100 København Ø		90 m²70 m27-02-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, st.
2100 København Ø		114 m²93 m03-06-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²0 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Æbeløgade 23, 5. tv
2100 København Ø		71 m²99 m09-09-20243.295.000 kr.46.408 kr./m²
Æbeløgade 27, st.
2100 København Ø		71 m²113 m17-09-20254.025.000 kr.56.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden